План работ
Определяет последовательность работ
в соответствии с технологическими этапами строительства.
в соответствии с технологическими этапами строительства.
Чтобы не совершить ошибок во время ремонта, необходимо правильно распределить выполнение различных операций в процессе ремонта квартиры. Для этого составляется поэтапный план работ, где отражается последовательность технологических процессов. Получается некая “дорожная карта", где описана последовательность и согласованность работ. Некоторые работы могут идти параллельно и выполняться в одни сроки.
Длительность работ зависит от площади поверхностей и выбранной технологии.
Каждый пункт дорожной карты не означает, что он обязательно необходим. Не все возводят новые стены, укладывают стяжку или делают штукатурку (что-то может достаться от застройщика). Но в этапах ремонта должна быть логика процессов.
На практике у разных бригад свой план и они работают так, как привыкли (умеют). Какие-то бригады работают без плана: есть материал -> работаем с ним. Другие предпочитают системность и структурированность.
Некоторые за то, чтобы хранить материалы в одном помещении и делать ремонт в нем в самом конце, а другие - что ремонт должен делаться одновременно во всех помещениях.
Если руководствоваться общими правилами, то черновую и чистовую отделку делают сразу во всех комнатах по принципу сверху вниз: сначала потолок, затем стены и пол, чтобы не испортить предыдущие этапы работ.
Чистовые материалы желательно заказывать с учетом сроков доставки, состыковывая с планом работ. Чтобы материалы не мешали текущим работам, не следует их завозить сильно заранее.
У нас есть разные графики производства работ и проект может быть адаптирован под любой из них.
Длительность работ зависит от площади поверхностей и выбранной технологии.
Каждый пункт дорожной карты не означает, что он обязательно необходим. Не все возводят новые стены, укладывают стяжку или делают штукатурку (что-то может достаться от застройщика). Но в этапах ремонта должна быть логика процессов.
На практике у разных бригад свой план и они работают так, как привыкли (умеют). Какие-то бригады работают без плана: есть материал -> работаем с ним. Другие предпочитают системность и структурированность.
Некоторые за то, чтобы хранить материалы в одном помещении и делать ремонт в нем в самом конце, а другие - что ремонт должен делаться одновременно во всех помещениях.
Если руководствоваться общими правилами, то черновую и чистовую отделку делают сразу во всех комнатах по принципу сверху вниз: сначала потолок, затем стены и пол, чтобы не испортить предыдущие этапы работ.
Чистовые материалы желательно заказывать с учетом сроков доставки, состыковывая с планом работ. Чтобы материалы не мешали текущим работам, не следует их завозить сильно заранее.
У нас есть разные графики производства работ и проект может быть адаптирован под любой из них.
Пример части плана работ (черновой и чистовой этапы)
Так же в новостройках возможен полный или частичный демонтаж существующих перегородок, так как заказчиков может не устраивать расположение перегородок, инженерные коммуникации, радиаторы от застройщика, окна, входная дверь и т.д. Но там, где ничего не сносится и не меняется, этап демонтажа не нужен.
Для всех этих вопросов и нюансов и необходим поэтапный план работ. С помощью него можно визуально представлять весь процесс ремонтных работ.
Для всех этих вопросов и нюансов и необходим поэтапный план работ. С помощью него можно визуально представлять весь процесс ремонтных работ.
Связь части плана работ с проектом
На визуализации сверху мы наблюдаем связь проекта с работами. Наш проект - это некая “дорожная карта” с последовательным планом, где каждый новый лист альбома отображает следующую работу на объекте.
Нужен согласованный план работ?
Наши проекты не мифические кони в вакууме. Они тесно интегрированы с планами работ для защиты от ошибок и избежания переделок
